区有很多地方是没有拆迁户的荒地，还有一些就厂房，这些都可以用来先造新城。”
“新城一部分作为商业房产进行销售，另一部分作为安置房！”
“两种类型的房产都是按照统一标准建造的，这就能够保证安置房的质量！”
“商业地产也能够给开发商回笼一部分的资金，以便在后续的旧城区改造中能够调到足够多的资金。利用新城的房子和旧居民区进行对调，消除居民对于拆迁的不信任感。”
“安置之后，棚户区再进行集中规划，部分可以作为高档写字楼，也可以作为商业地产优先出售给地产商。我想，这要比面对出让的方式，更能够政府得到实惠！”
周正毅采用的是免费的土地流转方式，唯一需要的不过是想政府交纳一部分保证金，以此保证拆迁过程中的补偿问题。
可是如果采用杜思远提出的方案，不仅是地方政府能够获得大量的土地出售资金，在整个城市规划上面，也能够更加现代化。
本来合同规定的是地产商无法出售房产，只能够自持写字楼物业，虽然也有利润，可是相对较长的时间对于地产公司来说不是特别划算。但如果让这些地产公司获得了开发商业区的资格，那么整个项目当中，地产企业就会更加主动。
“资金呢？”书记接着问道。
“光建新城安置八个区域的居民，投资就要百亿，你们有这么多的资金吗？”
作为魔都的书记，没有点本事也做不了这个位置。他一眼就看到了整个项目的漏洞，一切的一切，都是建立在庞大的资金上面。
上百亿的资金，就算在座所有
第两百零一章 搁置(2/4)