是要花钱的，紫金债券募集来的资金就有用武之地了。
幺鸡计划至少投入两百万两来购买新城的地皮，用来开发自己的私人项目。
只要设计前卫，质量上乘，营销得当，获得翻倍收益完全不成问题，偿还债务也就很容易了。
目前主要是住宅与商服两大类，住宅都是高档品类，暂时规划为别墅与板房。
别墅所针对的消费群体就是纯土豪，不纯都买不起的那种，大有暴发户之态的驸马爷就在被榨金的名单上。
根据相应的造价，也能细分高中低三档别墅，最低档的就是连排别墅，比后世高级公寓也就稍微高一点而已。
板房可以节约土地资源，能将住户集中起来，砖石结构的楼房也不容易发生连带性的火灾。
前期不用盖的太高，只须三四层即可，考虑到每家都是很多人，所以户型要足够大，每套都有两百平米以上。
只要有两个客厅、一个餐厅、两个卫生间、两个书房和六个卧室，才能够一家老小居住，绝对是大户型结构。
如果暖气不能研制成功，每家还都得用炉子才行，这就有点坑了，但是以前的筒子楼也这样，住户们照样活的有声有色。
幺鸡决定现在老城里盖两栋楼作为实验，从中可以获得施工经验，并且能够及时发现优缺利弊，等到在新城施工时就会降低难度了。
地皮是现成的，因为京营攻击内城城墙时，其发射的部分炮弹就落进了内城的部分院落里，造成了相当大的毁坏。
利用这些地方来盖小洋楼，就再合适不过了，原住户可以享受免费入住的待遇，并且拥有相应的产权。
第256章 房产套路(5/8)