县ZF也要往南边迁，所以南城的发展潜力巨大！”
司楠道：“所以，你们新月镇要搞城镇化就难以推进了！新月镇的条件怎么能跟南城比？现在南城有这么大块的土地，这么多地方待开发。
新月镇一点优势都没有，首先对地产商就没有什么吸引力！你看南城这么多地块，我们开发商现在都在想噱头呢！
一中周围的土地拿光了，下一个噱头是什么呢？没有噱头，没有优势，我们一般是不拿地的！”
司楠站在一个地产商的角度跟唐俊分析了一下目前新月镇面临的局面。
他分析得很对，南城开发现在围绕着一中这一块应该说有了一定规模，但是一中周围还是能看到很多桔子林，看到很多乡下的房子。
那一些是待拆迁的 房子，只是现在还没有很好的规划，或者说地产商还没有拿地的积极性。当然，这里面也有ZF和地产商之间的博弈。
如果现在南城的地块都是价格低的，那肯定地产商毫不犹豫都会拿地，只是站在ZF的角度来说，他们当然不愿意土地贱卖。
所以ZF会先把城建规划搞好，比如马上县ZF选址敲定，那围绕县ZF周围的地块肯定价格要攀升，这是ZF的虹吸效应啊。
唐俊在县ZF工作过，对如何推进城镇化建设的这些做法和思路他都相当熟悉，司楠讲的这些他都明白。
如此说来，新月镇真的是在错误的时间，错误的地方搞了一个不能执行的方案？
唐俊再想新月镇规划的那三条，当初他和陈希全两人头脑风暴，搞规划的时候，那个时候热血沸腾，觉得规划很好，而且一定能落实。
第604章 有灵感了！！(4/6)