地产次债增长的很快。2002年它的规模只有不到300亿美元。但03年一季度，它的规模已经增长了476。按照现在的情形到年底，房地产次债的规模将超过1000亿美元”
“老板，房地产次级债尽管回报非常高，但它的风险也很大。一旦购房者违约，我们就血本无归。”约翰卢思密提醒道。
“我知道次债的风险大。不过我们做的是对冲基金，如果风险不大的话，我们的收益从哪来另外，如果你们注意的话，就会发现现在整个美国的房地产市场都处在上涨期。美联储的联邦基金利率一直在1的历史低位徘徊，花旗、美国银行、为了降低损失，增加收入，都在不断的向购房者放贷；房地美、房利美的房贷证券化也在如火如荼当中。这一切都预示着美国房地产火爆期就要到来。我们要从中攫取一块最丰厚的利润，而次级债是目前看来最合适的选择。至于亏损，最起码在美国房地产上涨期间，我们不会出现亏损。”
“所以，我们如何判断危机会何时到来并及时脱手，把赚到的钱落袋为安。”秦志成道。
“这个并不难。等你周围的所有媒体都开始谈论房地产，等你家里的墨西哥女佣也开始打算购买房产，等银行开始对那些身无分文的人发放房产贷款的时候，我们就应该退出了。”
“老板，真的会走到这一步吗”约翰卢思密问道。
“也许吧。不过资本的贪婪总会让人干一些蠢事。好了，我要说的就这么多，你们还有问题吗”
“次级债的投资有限定吗”张少陵问道。
“没有。”
“什么时候动手收购”秦志成问道。
“散会
第四百八十二章 新的投资方向(5/6)