表面效率高，后患却是无穷，很容易让原来的住户和开发商对立，酿成群众事件。
李穆把自己这个开发商和原来的住户看成是合作者，大伙儿一起做生意开发房地产。和人合伙做生意，太软弱了被人占了便宜固然不行，但是太强硬了让合作者血本无归更是不行，以后谁还会和你合作啊？顺风地产就是一个例子，他们开发人民道那个购物中心的时候，就是各种手段齐上，停电停水停煤气，放蛇放鼠放白蚁，弄一帮流氓，整天在人家楼道里面打架卖粉偷东西，不肯搬的一个个上门威胁，还半夜套麻袋打一顿，就差杀人放火了。
结果激起了公愤，甚至连原来已经还收了钱已经搬了出去的人都搬回来声援其他人，在上辈子是酿成了流血事件，善后花的钱比拆迁省下来的钱不知道多了多少倍。并且顺风地产以后征收土地拆迁房屋麻烦都很多——有些人固然是听到顺风地产的名号就被吓怕了什么条件都不敢谈乖乖的把房子交出来，但是更多的人想着自己反正和顺风地产也谈不出结果，不知道要被砍成什么样的低价，不答应还会被流氓上门，于是把房子卖给了有背景的人。
这些所谓有背景的人，有些是走黑道的，更多的是官面上的人物，有些根本就是公安局国土局这些强力部门的人。顺风地产靠山虽然强，也不能把所有人都得罪了，每次征地都要出很多的血。有一个地块征了三年多愣是征不下来，最后把项目都拖黄了，还差点把央视的记者招来。
所以呢，这种大型房地产项目，不是运气好的话，征地只能靠慢慢熬，最后多数都会成功的。虹井路这个项目，李穆打算征3万多平米的地，建一个20万平米住宅面积的大社区。不论是上辈子
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