政府！其他是一些房地产开发商还有炒房者！当然，如果政府不卖地，也不存在炒作！但实际上我刚才已经说了，为了赚取更多的金钱，政府会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地！而不会限制土地的买卖！这样一来土地的价格就被人为地炒高了！经过了炒作，原来一亩地实际价格是1000元，炒作之后价格就变成了8000元！这里面就有7000元的泡沫！这7000元的泡沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化！”
刘睿华的一席话，这是让王老和云老出了一身冷汗。他们两个刚才可是完完全全庆刘睿华见解。而蔡老刚刚来，听刘睿华这样说他还是一头雾水。
云老突然说：“小华，我虽然不赞成土地租让或者是买卖，但是我有一个问题：我们国家那么多的土地，能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨？”
刘睿华回答道：“是的！我们国家地大物博！农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，京城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨？肯定要上涨！物以稀为贵！这样一来京城的房地产都会上涨！
京城是国家的政治、经济、文化中心……京城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！”
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