接驳旅客，来往不便，因此都没有吸引来多少游客。
度假村一期经营不畅，再加上地价下跌，资产贬值的厉害。投资人见此情况，就不愿意再出钱了，令得二期工程盖到一半，缺少资金支持，只得烂尾在那里。
叶志明独立支撑了度假村四年时间，本来希望地价回暖，经济上升，游客增加的，但是惨淡经营了这些年，不只没赚到钱，反而赔了近千万港币。搞到现在，拖欠员工工资及材料商材料费，多达三百多万港币，被人告到法院，搞得他焦头烂额，声名狼藉。
其实要搁以前，三百万港币根本不叫事儿。他跟郑家醇（郑宇彤的儿子）、赵世广（船业大王）推牌九，一晚上输几百万港币，眉头都不皱一下。
但此一时，彼一时也！英雄落难的时候，一分钱都能难为死人！(。)