尤其现在面临拆迁，利益就在眼前，根据公平、信用原则，法官肯定会考量双方的过错，借以平衡双方的利益。最简单的处理方式便是只确定买卖合同无效，待拆迁完成后，再由买房人另诉，要求根据双方的过错责任分割拆迁款。
现在的帝都，这类农村房产买卖纠纷不是很多，待到十几年后，房地产开发大潮席卷整个帝都远郊区县之时，利益面前，生活在底层的劳苦大众为了拆迁款争得面红耳赤，昨日还是好兄弟好姐妹，隔夜便对簿公堂，农村房产纠纷激增，远郊区县的法院立案庭一时间人满为患。
“那这责任一般会怎么划分？拆迁款如何分配？”吴哥抻着脖子，眼露关切之色。
“现在的案例有五五分的，也有四六分的，最近我看到的案例是三七分。主要看法官怎么认定责任，没有统一的分配标准。
或许这类案子多了以后，法院会有统一的执法标准。”王川说的比较含糊，因为他也不确定帝都的法官会怎么分责任。
“嗯，反正不管怎么说，拆迁款有我们家的份，最差能得到三成！对吧？”吴哥点着头道。
“嗯，差不多吧！”王川道。
吴哥对王川的解答比较满意：“如果我们委托您办理这案子，怎么收费？”
说话间，吴哥用公用筷子给王川布了些菜，坐下后看向王川。
“嗯，我现在是实习律师，您的案子我可以和所里的律师一同办，收费的话，一般房产的案子我们最低收费一万元。您这案子收费要等见过案件材料后才能确定。
不过我和大胖是好哥们，您与大胖的关系又不浅，我可以跟所里申请下，看看能
第144章 宅基地买卖合法吗？(3/4)