“咱们接着来说，第二类就是主干道临街型店址。他们位于城市的交通干线两侧，顾客流量密度较全市性商业中心少，但综合人流量并不输给商业中心，此类店址适合于食品、日用商品和中低端品牌专卖店的连锁经营。”
“按照这个标准，咱们现在站的这片区域就是属于这个类型了。”
“不过这一类终端数量很多，往往半条街上就有七八家小卖店，因此如何去细分评估他们的地理价值就是一门学问了。”
“首先，我们要观测一下它是在整条街的顺流向还是在逆流向；”
“所谓逆流向，就是朝这个方向走的人，大部分是去上班、或者外出的，这种的人流朝向，对于我们饮料食品行业来说，价值意义稍低。”
“而顺流向，就是朝这个方向走的人，大部分是回家、外出休闲娱乐或者吃饭的，这种人流朝向对于我们就很有价值。”
“大体判断顺逆流之后，就要来评测店铺的天然销售能力了。”
“在正常情况下，我们会以小十字路口为隔断线，越临近顺流向十字路口的店铺，天然销售能力越强——比如说在十字路口的那些店铺，它们可以同时面对着横竖两股人流。
“反之，只能吸引一股人流的店铺天然销售能力就要弱的多；而如果一家小卖部所在的位置距离十字路口已经超过了30米，且上游有同类店铺进行销售拦截，我们会默认为其没有足够的铺设价值。”
“但上面所说的只是没有其它因素干扰的常规情况，如果该路段出现了公交车站、地铁站出口、火车站出口、客运站出口、KTV、公园广场、文化宫、医院等人流聚集点的话，就
第22章 一本破笔记(2/5)