一国土地和契税政策可以看出国家的政治文明程度，更能看到百姓对国家的信任态度。
路鸣不明白其中的含义，便向老师请教其中的奥妙。
费兰德告诉他，中国清末有个叫吴趼人的文人写过一部《发财秘诀》，说某人在上海买了一块地，朋友问他“转了道契不曾”，他说“不曾”，朋友讥笑道：“亏你是老内行，买地皮为甚不转道契？”
路鸣不明白，道契是什么？精明的上海人为什么要转道契呢。
原来“道契”是洋人在中国的租地合同，这种合同必须由外国领事和中国的道台同时盖章备案，故此叫道契。
在没有正规产权证的时代，地契等同于土地所有证，你都有土地所有证了，却要贱兮兮地把它换成一份租地合同（道契），图啥？很简单，图的是得到洋人的保护，避开清政府的苛捐杂税。