资开发潜力，周边的配套很重要，交通、购物、教育、医疗等等配套服务都是影响房地产项目开发的重要因素……”
“就算我们把楼盘建起来，周边配套跟不上，房子也卖不出去，完全靠等市政厅来做配套设施投入的话，建设周期会很长，对于我们这样刚进入房地产行业的新公司来说，最好不要刚开始就选择这样建设周期很长的房地产开发项目，随时会有资金链断裂的风险，这是房地产开发的大忌！……”
听杜威林这么一说，胡山海也醒过神来了，连忙道：“杜先生提醒得对啊，这个配套服务确实太重要了，建房子不比选墓地，光风水好可不行，得配套服务跟得上才行，林老弟，你刚进入房地产行业，好多问题考虑不到，还是听杜先生这个专业人士的，放弃这个项目算了……”
林梦龙却是胸有成竹地呵呵笑道：“配套服务的问题我其实也有考虑的，如果我们仅仅是拿下这块地开发一个楼盘当然不行，我想要开发的是一个大型城市综合体，除了住宅，包括购物商场、学校、医院等配套服务全部自己来做……”
说着林梦龙叉着腰指着远处其他闲置的大片土地豪情万丈地道：“除了这块地，我准备把周边所有闲置的空地全拿下来，在这里建一座新城，名字我都想好了就叫‘东海世纪新城’，这座东海世纪新城占地最少要在一百万平米以上，总建筑面积超过400万平米，规划商品房数量超过20000套，规划入住约6万人。包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、学校、医院、CBD商业写字楼等多种物业类型，打造一个东海市规模最大的城市综合社区！……”
胡山海和杜威林
第一百四十六章 别玩这么大(2/4)