亿，我还价8000万，不是这么回事，我的叫价上限是银行给的担保授信上限，不会超过这个数的，你这不是急着出手嘛，你接就接，不接我肯定也不接，在商言商哈，我是不可能给你超过银行授信额度的，我要控制我的杠杆和资金。”
片刻后，8000哥当场下决定道：“好，成交，但今天钱要给我！”
程哥说道：“钱没问题，但这个你要搞明白，不可能我把钱给你房子过户，首先我一定要通过银行增信授信的方式把这个钱转出来，然后动用别的资金来源做过桥拆借，就是说我暂时拆下这个钱但我很快用公司的名义给他补上去。”
“咱们达成协议，4000万对吧，钱你拿走，至于你拿钱干什么我不管，这个房子咱们过户当天银行那边就已经在做手续了，过户‘啪’一完成银行手续也就完成了，房子当天就已经在给公司做担保，这个钱马上在我的金融体系循环中就出来了经手给你。”
这波操作，程哥是一分钱没出，房子还持有了，公司仍然正常运行。
而这个钱这是从银行增信那里来，对于程哥来说，这个房子慢慢卖就行了，反正一毛钱没掏，房子正常运转，银行的授信有个成本，但是十分低。
双方谈妥了很快就签协议，协议一签完，程哥马上就把8000哥的两套房子在当天挂出去叫价5500万，就算十年卖不出去也无所谓，持有成本太低了，因为没有房产税，就那点物业成本、过户成本、授信成本，除此之外没有别的成本了，持有成本太相当低。
由此可见，一线城市很多值钱的房子不是房子而是抵押品。
对于程哥来说，就是在他的金融体系
第345章 【要玩票大的，超大的那种，就一波】(2/5)