们不满意。
他们要提升生活品质,要买更大的房子,更好的房子。
所以这市场需求,总是有的。
所以不管你什么时候来做房地产,其实都不算晚。
但问题是,现在做房地产,肯定不能像以前一样,玩空手套白狼,那种轻资产运营的模式了。
比如高价拍下一块地皮,投入一定的资金开发,然后就开始卖楼花,把地皮抵押给银行贷款。
然后有良心的会用带出来的钱搞开发,没良心的则干脆就特么开始分包了。
先是包给当地的总包,然后总包在往下分,层层分包,最后工程就落到本地一些包工头的手里。
等到这些人手里的时候,基本已经没什么利润可言了。
如果按照正常施工要求来建设,甚至这些包工头可能都要赔钱。
那咋办?
这时候偷工减料的老办法,自然就重新上线了。
能用50钢筋的地方,给你用30的,需要用高标号水泥的地方,给你用低标号的。
甚至有些地方,给你偷偷省掉,根本就不用。
十公分厚的混凝土楼板,只给你做五公分……
反正那帮孙子,都是没什么底线的,怎么赚钱就怎么来。
最后盖出来的楼质量,自然可想而知。
能让你住进去的,你都阿弥陀佛吧。
有些甚至根本就住不进去,甚至装修的时候,就会发现是楼脆脆,墙渣渣的情况……