核心地区，入住率整年都处于饱和状态，京城是首都，星级酒店却寥寥无几，海外人士习惯入主这种合资型酒店。
开业第一年已经开始盈利，纯利润是150万美金，但是盈利有期限。
建国酒店的合营性质与二沙岛差不多，中方占股51，大酒店占股49，1979年开工建设，中方提供地皮、劳力、沙石料，大酒店提供设计、进口材料与设备，1982年开业，合营期是十年，净利润按照双方的持股比例分配，合营期满，大酒店要把股份转让给中方。
自从改开以来，港商在京城投资的酒店都是这种模式，合建-合营-卖股。
当初嘉道理家族运作这个项目是为了搞好与大陆的关系，等同于为大陆做贡献，但是不这么做，嘉道理家族的中华电力根本进不了大陆市场。
下榻的第一天，陈维云接到了一个意外的好消息。
他是晚上抵京，《力王》制片人韩三屏过来拜访他，并一块吃晚餐，席上讲道：
“陈先生，贵公司给广电部门领导提交的电影分账上映申请书，原则上已经通过，目前领导们只有一个条件，就是你送审的片子要有限制，可能会对片子进行稍微的剪辑。”
韩三屏伸出两根手指头，比了一个剪刀手，动作很幽默。
“剪辑没有问题，我的片子不止能赢得大陆老百姓的爱好，也应该符合领导们的要求。”陈维云觉得这真是一个利好的大事件。
在他的一手推动下，‘进口分账’要提前八年在大陆实施了。
当然不完全是进口，陈维云提交的申请书仅限于‘梦工厂进口’
原时空1994年8月，
556、进口分账(5/6)