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本港风情画

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531、资产盘点
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东山再起的希望,刘栾雄想止损,但陈维云不会给他们机会。
    根据陈维云的计划,大酒店的资产要一分为三,‘山顶缆车’收为私有,‘地产’并入置业公司,‘半岛酒店’并入梦工厂,留在港交所。
    ‘山顶缆车’已有百年历史,1888年开业,是亚洲第一条缆索铁路,属于公共交通工具,起点是港岛中环花园道33号的圣约翰大厦,这栋大厦是写字楼,22层高,属于大酒店的资产。
    当初开辟这一条铁路,目的是为了方便运送中环通往天平山的乘客,也就是说,路轨是从山下通向山顶,所以铁路有坡度,4到27度,采用钢缆拉动,车厢只有两节,1929年之前,车厢划了等级,头等只有白人能坐,二等属于军警,三等才是港人居民。
    所以‘山顶缆车’存在殖民化的特征,不过现在已经变成游览观光的胜地,陈维云穿越前,缆车单日载客量高达一万人次,九成都是游客,往返票价40块,年盈利超过一亿港币,仅仅这个缆车公共交通,绝对可以单独上市。
    终点位于太平山顶的炉峰峡,这里汇聚一批著名景点。
    缆车公司持有山顶的优质地皮,被大酒店的地产部门统一开发,除了观光购物的凌霄阁、山顶广场之外,还有一批地契年限超长的别墅群。
    大酒店市值五六十亿港币,旗下的缆车公司至少占据三分之一的净资产。
    大酒店旗下的地产项目又有哪些呢?
    项目其实不多,却都是黄金宝地。
    最有价值当属浅水湾影湾园,这是一个大型商住综合项目,是嘉道理家族拆建了浅水湾酒店后开发出来,包括八栋住宅大楼,一栋

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