产权属于别人。
原先买地,每平米80法郎;现在涨价,每平米150法郎。谈判专家说完,给学生们出题:“如果你是买主,愿意付多少钱?如果你是卖主,希望卖多少钱?”
学生分组讨论后,扮演买家和卖家,开始实验性谈判。结束之后,专家公布结果:“最优购买价格,15法郎/平方米;最优卖出价格,375法郎/平方米。”
“足足相差25倍!”听到统计结果,林毅忍不住惊呼。这感觉就像,明明试卷满分100,别人却得了300分!
两位女孩的谈判,也只得到中庸价格。所以对于原因,仿佛猫挠一样,心中充满了好奇!
专家指指旁边:“我的几位助手,或者扮演村民,或者扮演房产中介。请问在谈判之前,诸位花了多少时间,去采集重要信息?”
停顿了一下,专家继续说:“最优秀的学生,至少一半时间,用来收集信息,分析对手弱点。”
“知己知彼,百战不殆!“听到这里,林毅喃喃自语。
这句兵法名言,让两个女孩直点头。
一个男生走上讲台:“我是最优买家!荒地主人,早已搬到巴黎。电话联系老邻居,得知400平米太小,只能做花园用地,每平米15法郎。对他来说,这点小钱,不值得移动尊臀。”
他指着实验助理:“而我遍访村民,也找到了那位老邻居。一番交谈后,摸清了对手的底线。因为信息不对称,我做了一笔好买卖!”
最优卖家是个女生:“对手是本地人,所以信息方面,我是劣势一方。不过,利用耐心和细心,我也摸清了对手底细。4
第63章(正在大修,请书友先收藏,稍后再看)(3/4)