额和赔偿方式吧。”
徐红叶看着葡萄带来的两个人，见他们两个神情很淡然，但很专注，心中就有种不好的预感。看了身边的李美琪一眼，示意李美琪说话。
李美琪这才坐下，也是疑惑的看着陈平，这小子到底是坐什么工作的，还能指使别人，但还是尽职的跟陈平讲解着。
“我们的补偿方案分为两种，一种是不动产补偿，另外一种是现金补偿。不动产补偿就是说等这里开发以后按照你们现在拥有的建筑面积等额补偿你们房子，现金补偿就比较麻烦，不但需要统计你们现有的建筑面积，还要按照市场价值估算你们的宅基地价值和屋内装修设施的价值。”
见陈平不说话，李美琪继续说道：“之前户主已经同意了我们说的不动产赔偿，但今天突然改变了主意，提出要在不动产赔偿的情况下另外估算宅基地的价值，并且要现金。”
陈平淡淡一笑，道：“这点要求是我提出来的。不动产赔偿我们原则上是认同的，但宅基地这一块，你们必须要给出等额的现金赔偿。谁都知道s市这几年房价蹿升的厉害，地皮更是几十倍几十倍的往上翻，这个院子可是私人拥有的，而且面积也不小，如果我们不签你们给出的合同，以后的升值空间只大不小。”
“宅基地的现金补偿我们也能同意，但必须是在合理情况下。”徐红叶赶紧插话，同时给李美琪打眼色示意。
李美琪继续说道：“你刚才说的情况确实不错，但你们这里的房价现在还不高，即便是升值，也要等几年以后了，所以，我们给出的现金补偿每平米不会超过两千块，你们这处宅基地只有两百平米出头，算下来的话也就
第五十八章 拆迁赔偿谈判(3/4)