置状态，在不远低于市场价的情况下，根本就没有多少企业会来租用，毕竟浅水湾位置虽然还不错，但还比不了中环。”
李建辉自然也清楚目前的局面，因为他蝴蝶效应的影响，东西区已经不再神圣, 目前除了远东会、南江会旗下主要企业总部依旧东西区之外, 另外几方都已经选择到了其它地区。
住宅方面，虽然太平山顶依旧声名在外，但东华会打造的景华村，新鸿会在荃湾建设的新鸿花园、新亚会在东九龙建立的翠竹苑，声望直追太平山顶。
可以明确的说，浅水湾这块地，对于和记置业是食之无味，弃之可惜。
不管是开发商务区，还是开发豪华别墅区，都不是太好的选择。
至于说开发为商业区，同样行不通，不管是中环还是湾仔，都早已名声在外，哪怕是建设一个会德丰广场也没多大用处。
现在不是几年前，那个时候提及逛商场，除了中环旺角，就是湾仔。
如今再谈及逛商场, 除了这三地之外, 天水商业区、将军澳商业区、深水埗商业区并不比这几地差。
尤其是天水新市区, 不仅有着会德丰广场, 同时还有着唐城，佳艺动漫主题游乐园也即将投入使用，加上多所大学聚集，未来人气必然位居香江前列。
曾经也不是没有人劝过李建辉，这地对和记置业并没有多大用处，只是考虑到后续十几年土地限制，加上有意狙击南江会、新鸿会，因此耗费巨资将这块地拿了下来。
面临这块地如何开发难题，李建辉也不得不思考拿出一个方案出来。
首先写字楼这一项
第六百六十九章 食之无味(2/4)