的地理位置都很好，所以收入相对而言也是比较高的，最终导致投资回报情况还是相对比较理想的。
2010年以后，因为成本增加，物业地段没有那么好影响收入等等综合因素叠加，导致投资回报情况较差。
王林看中的是土地溢价本身。
像后世最著名的例子，LG做生意没赚多少钱，但卖出总部大厦却赚了好几个亿。
但王林并不懂酒店管理。
酒店管理是全球十大热门行业之一，高级酒店管理人才在全球都是一直很紧缺的，在国内就更加紧缺。
由于在酒店里方方面面的工作都是需要强大的专业知识做支撑的，从客房保洁、一直到各部门乃至全酒店的管理，都是非常必备的。
酒店管理，要是最基础的工作都完成不好的话，那必然会使酒店的运营陷入困境。
王林不懂的行业，不敢贸然进入。
和人合作？
他认识的人里面，也就颜沁家族是做品牌酒店的。
但他对颜沁家族却一无所知。
还有一种方法，王林可以和国外的品牌酒店外资管理公司合作，签订20年或者30年的管理合同。
像希尔顿、喜来登这些国外的国际大牌酒店，都是可以谈合作的。
和国际品牌酒店合作，有利也有弊。
好处是显而易见的，可以得到国际品牌的溢价，突显酒店的高端。
然而，国际品牌酒店在投资的标准上一般都需要国际化的水平，无论是建材、装修还是人员素质，要求都会比同类型的内资酒店高一些。但是我国的某些市场不一定能够在酒店业绩上支撑这些标准。比如，当很多市场的平均房价
第589章 低调的亿万富翁【求月票】(6/12)