些人如果没有十八亿美金的话,根本不是我的对手,如果是聪明人的话最好不要出现在拍卖会,免得在媒体面前丢人现眼!”林平大言不惭的当着李超人的面开始撒谎。
李超人听到这一番话,第一个反应是不相信。
作为行业的老江湖,在港城生活了这么多年,如果这两块地高达十八亿美金的话。
恐怕把这两块地盖成超级摩天大楼才会盈利,可是这也仅仅只是理论数字罢了。
如果盖十几栋超级摩天大楼的话,里面的物业能不能租出去,能不能卖出去?这将画上一个大大的问号!
如果这两块地,拍卖金额十八亿美金,加上之后的建设费用,最少也会飙到二十五亿美金左右!
且不说什么时候才能回本,单说这十八亿美金的土地成本,就将让着所有的房地产商喘不过气来!
毕竟平均到每一家头上,至少会出现六到七个亿美金的负担。
长江实业根本拿不出这么多钱,甚至最少要背负二到三个亿美金的银行贷款。
这样的巨大压力,李超人不得不认真评估,要不要拼命一战。
还要不要坚持,必须战胜林平的信念。
看着李超人眉头紧锁,林平觉得自己的话起了一点作用。
这些人最好明天疯狂的叫价,只有把他们的所有现金全部套牢在这两块土地上,林平才可能悠闲的等着港城的房地产泡沫到来!
林平现在透露手上有十七亿美金的现金,就是希望明天在拍卖第一个地块儿时,这些人最好能在八亿美金左右拿下中环。
而当他们用八亿美金的成交价把土地到手之后,一定会怀疑林平有没有那么多现金与他们搏斗
第214章 恶毒的后招(5/16)