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黑石密码

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1043 孵化基地
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佩恩变成了一平面,已经使用的土地是有颜色的,没有使用的土地则是蓝色的。
    地图上有很多有颜色的图块,林奇的目标在城市之外。
    他不会去想着在布佩恩城市线的边缘买下大块的土地等升值,因为之前金融海啸的缘故,加上联邦市场回暖,大量的资金流入实业当中。
    实业发展迅速,房地产的开发就会萎缩——原因很简单,当实业处于高速发展期的时候,资金的流动涌向回报率更高的实体领域,流入房地产开发领域的资金就会减少。
    并且现在社会中下层还没有完全恢复过来,他们对房地产的购买力相对低下,房地产在接近饱和状态的边缘,就不会有新的项目启动。
    资本永远都是逐利的,这里需要体现的是“逐”,它会追着风口跑,而不是提前到下一个有可能会有机会的风口处提前投资。
    那种提前投资不是投资,只是一种赌博行为!
    也有人喜欢投机,并且投机成功的回报率惊人,但不是每一次都能猜对。
    猜对一次回报率惊人,猜错一次损失也惊人!
    所以整体来说,布佩恩的城市圈如果想要扩大,没有十年二十年几乎没有什么希望。
    林奇觉得未来十年内差不多就会有新一轮的战争爆发,到时候资金和人口的流向更不可能让城市圈扩张,所以赌这个毫无意义。
    不如在地价更便宜的地方购买大块的土地,而不是在城市圈的周围,地价虚高,那很不划算。
    林奇圈下了大块的土地之后,布佩恩的市长笑的嘴都要合不拢了。
    建造一个产业孵化园,无论他怎么弄,最少要建造一些建筑物,这些都是工作岗位。
 

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