小包，海鲜的干货，还有当地的一些吃食，一半送给南易，一半是给陈维宗捎的。
回文昌围的路上，南易从报纸上看到四个经济特区正式设立的消息。
“哈，时机到了，远东贸易可以动起来了。”
回到深甽，南易没有急着回文昌围，而是跑去东湖公园边上，也就是未来的爱国路，去看在建设中的东湖丽苑工地。
要是从后世者的角度来说，东湖丽苑没什么稀奇的，只不过是一个普通的小区。
可着眼于当下，东湖丽苑可以说是开了国内商业地产之先河。
它的出现，还得感谢老恩，要不是老恩有一段关于土地所有制的文字留下来，东湖丽苑就没有出现的可能。
东湖丽苑还没有盖好，不过第一期的108套房子已经在香塂全部卖完。
对深甽来说，这是一个好项目，不但赚得盆满钵溢，也打通了任督二脉，土地使用费的模式也得以出台。
可对东湖丽苑的建设者刘天竹来说，这个项目可是让他亏惨了。
刘天竹组织设计、出钱盖房，还要负责在香塂销售，可最终所得的利润只占到15%，深甽只出地却分得85%的利润。
刘天竹就是第一个吃螃蟹被毒死的，可他却给后来者点亮了明灯。
“一平米土地使用费是4500港币，20亩差不多6000万，每平米的建筑成本340-450之间，5亩做绿化，还有15亩，15亩地盖六层楼，可以有6万平左右的住房面积，需要支出2000万以上。
要建成一个小区，毛一个亿港币，两千万美金，三千万人民币。
盖起来的房子，全部自己买下来，还得交一笔
第一百一十五章、未到囤房时(3/4)